Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 37 m² à vendre - 230000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 37 m² à vendre - 230000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 37 m² à vendre - 230000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 37 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

RARE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland, ce T3 (2 chambres) en rez de chaussée, dans la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer, composé d’un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et loggia vitrée - logement très bien agencé, aucune perte de place
Appartement d'angle de 37m2 + loggia 7m2 soit un total de 44m2 surface habitable
En plus, une place de parking privative se situant en face de l'appartement !!!
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande - Appelez moi

Résidence fort plébiscitée par ses belles prestations, 2 piscines, 3 courts de Tennis, boulodrome pour passer vos meilleures soirées dans votre résidence
Résidence au charme fou, accès au sentier littoral, bref résidence pour les amoureux de nature.

D’autres photos sur demande, couloir, rangement, plan de l’appartement pour voir les possibilités d’agencement.

Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - 07 76 73 54 73 - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize

Réf. 00719761

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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