À vendre Appartement 5 pièces 85.04 m² - Saint-martin-d'hères 38400

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D’HÈRES – Résidence La Renaissance.

À deux pas du domaine universitaire, des transports et des commerces.

Nous vous proposons à la vente un T5 de 85,04m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence recherchée, Rue Tristan Bernard à SAINT MARTIN D'HERES.

L’appartement se compose d’une pièce de vie offrant vue sur le parc arboré (16,54 m²), d’une cuisine indépendante (6,97 m²) avec cellier , de 4 chambres (11,86m²/12,43 m²/ 9,74 m² /9,31 m²), d’une salle d'eau et WC indépendant.

Appartement traversant.
Vendu avec une cave.
Le copropriété est en cours de ravalement ( charge vendeur).

Taxe foncière 2024 : 1 631 €
Charges annuelles dont chauffage : 2 351,65 €

📍 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur stratégique.

👉 Pour toute demande d’information ou visite, veuillez contacter :

Julie LE GREGAM
📞 06 34 11 01 40
📍 Foncia – Agence Saint-Martin-d’Hères

Visible en visite virtuelle sur Foncia.com

Réf. 00649057

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

2 076 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.04 m²

Surface Carrez

85.04 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 85.04 m² - Saint-martin-d'hères 38400