À vendre Appartement 3 pièces 65.76 m² - Saint-martin-d'hères 38400

✨ Nouveauté en Exclusivité chez Foncia ✨

Découvrez ce bel appartement type T3 situé Rue Camille Claudel de 65,76 m², situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 2009.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 44m2.

L’appartement se compose également :
• d’un hall d’entrée,
• de deux chambres (12,71 m² – 11,47 m²),
• d’une salle d'eau,
• d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profitez de sa terrasse de 44 m² pour savourer pleinement l’ensoleillement.

Chauffage collectif gaz

Charges annuelles : 2079€.
Taxe foncière 2025 : 1758 €.

👉 Possibilité d’acquérir un garage de 19 m² en sus (15 000 €).

📍 Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire.

☎️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40
Visite virtuelle sur foncia.com

Réf. 00722323

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 076 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.76 m²

Surface Carrez

65.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.76 m² - Saint-martin-d'hères 38400