À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-martin-d'hères 38400

✨ EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-MARTIN-D’HÈRES ✨

Idéalement situé au 57 avenue de Zella-Mehlis, au sein de la résidence LE CHOPIN, découvrez cet appartement T4 de 60,73 m² loi Carrez, au 4ᵉ étage avec ascenseur (demi-palier).

🏡 Un bien fonctionnel et lumineux

• Entrée desservant les pièces
• Séjour de 16 m² ouvrant sur balcon
• Salon de 10 m² (possibilité 3ᵉ chambre)
• 2 chambres de 11 m² et 9 m²
• Cuisine indépendante de 11 m² avec loggia de 3 m²

🌅 Ses atouts majeurs

• Appartement traversant Est/Ouest
• Vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis
• Double vitrage PVC
• Cave en sous-sol
• 🚗 Garage de 16,5 m² en sus possible

🔥 Chauffage individuel gaz
💶 Charges annuelles : 1 116 € (dont 600 € récupérables si locataire)

🏗️ Valorisation en cours : ravalement avec isolation par l’extérieur déjà voté et pris en charge par le vendeur

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans une copropriété de 274 lots d’habitation bien située.

📞 Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !

Contactez-moi pour organiser une visite.
François LAGNEUX O6_17_91_78_57

Réf. 00778531