Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Saint Martin Le Vinoux 38950 à vendre
Kevin Patruno, joignable au o69822oo5o, conseiller immobilier au sein de l’agence Foncia situé 1 Place Hubert Dubedout à Grenoble, vous propose à Saint Martin Le Vinoux au 135 Avenue Général Leclerc, ce beau T2 de 39 m2 au 1er étage avec Terrasse et possibilité d’un garage en sus. C’est au sein d’une copropriété à taille humaine de 2013, que vous trouverez au 1er étage ce beau T2 disposant de 39 m2 loi Carrez. A votre arrivée sur les lieux, vous serez accueilli par un hall desservant l’ensemble des pièces du logement. La pièce de vie principale est ouverte sur la cuisine, sa surface est de 16.50 m2. En exposition Est, vous bénéficierez d’une terrasse de plus de 5 m2. La cuisine est équipée, à votre disposition des meubles de rangements, un four encastré, une table de cuisson et une hotte. La salle de bain entièrement faïencée bénéficie d’une baignoire, d’une large vasque avec miroir et d’un emplacement pour le branchement de votre lave linge. La chambre d’une surface de 11.70 m2 est munie d’un charmant parquet. A noter la présence d’un placard donnant dans le couloir, Pour compléter le bien, un cellier sur la pallier en annexe et la possibilité d’un grand garage de 14.70 m2 situé sous l’immeuble en sus du prix de vente à 15 000 €. Situé aux portes de Grenoble et au pied du Tramway ligne E, ce bien est idéal pour ces commodités, parfait pour un 1er achat ou pour un investissement locatif, Le bien est proposé libre de toutes occupations, À visiter :) Ce bien est présenté par Kevin Patruno o69822oo5o, conseiller au sein de l’agence Foncia Dubedout situé au 1 Place Hubert Dubedout à Grenoble. Ces coordonnées sont disponibles dans les photographies.
Réf. 00486219
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 323 € et 437 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr