À vendre Appartement 2 pièces 50.21 m² - Grenoble 38000
Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose en EXCLUSIVITE : Rue Gabriel Péri, à deux pas de la GARE de l'Ecole de Commerce et du Palais de Justice dans un immeuble de bonne tenu année 1930, spacieux 2 Pièces plus cuisine plus alcôve au 4° étage et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un salon avec alcôve, une cuisine, une grande chambre avec dressing, salle-de-bain et w-c séparé. Des travaux sont à prévoir. Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Une cave en sous-sol et un galetas complètent les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00499194
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1934 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50.21 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
107 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800050 m²
50 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor