Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 225400 € - Saint-martin-sur-ocre (45500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 225400 € - Saint-martin-sur-ocre (45500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 167 m² à vendre - 225400 € - Saint-martin-sur-ocre (45500)

À vendre Maison 6 pièces 167 m² - Saint-martin-sur-ocre 45500

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison familiale de 167 m2 dans la ville de Saint-Martin-sur-Ocre, située à seulement 10 min de GIEN et 1h45 de Paris via l'A77. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une autre chambre et un wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc ainsi qu'un débarras. Au sous-sol : Une partie garage, un débarras, une partie chaufferie et laverie. L'ensemble sur un terrain clos de 1250 m2.

Réf. 00566610

Caractéristiques du bien

Bois

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
167 m²
Surface terrain
1230 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-sur-Ocre  45500167 m²

167 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien