



L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant des volumes exceptionnels, située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Martin-sur-Oust.
Édifiée sur un terrain clos de 2622 m² avec portail électrique, elle bénéficie d’un assainissement neuf et de nombreux équipements récents : aucun travaux à prévoir !
➡️ Rez-de-chaussée : de vastes espaces de vie
Grande cuisine / salle à manger
Grand salon séparé et lumineux
Arrière-cuisine / buanderie
Salle d’eau
Accès intérieur à un grand hangar sur dalle béton, équipé en électricité — idéal pour stockage, atelier, garage ou activité professionnelle
➡️ 1er étage : espace nuit confortable
4 belles chambres sur parquet
Salle de bains
➡️ 2e (dernier) étage : espace modulable
Grande chambre supplémentaire
Immense salle de jeux, parfaite pour home-cinéma, salle de sport, bureau ou suite parentale
➡️ Extérieurs : un cadre rare
Terrain clos de 2622 m²
Piscine hors sol
Portail électrique
Stationnement facile pour plusieurs véhicules
✨ Points forts
Aucun travaux à prévoir : équipements récents, assainissement neuf
Volumes très généreux et fonctionnels
Hangar attenant avec accès intérieur
Environnement calme et pratique, à seulement 3 min du centre de Saint-Martin-sur-Oust
Idéal grande famille, artisan ou projet mixte habitation/professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00723640
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3414 € et 4620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Saint-Martin-sur-Oust 56200200 m²