À vendre Maison 7 pièces 190 m² - Arzon 56640
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Très bel emplacement pour cette villa confortable de près de 190 m2 H, sur 690 m2 de terrain, bénéficiant d’un panorama unique sur l’entrée du chenal !
Hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante, espace repas, séjour généreux ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre, salle de bains, wc. A l’étage : 3 chambres, dont deux ouvertes sur terrasse confortable, salle de bains, wc. Un appartement entièrement équipée offrant 4 couchages, salle de bains, wc et cuisine équipée, avec accès indépendant. Idéal pour recevoir la famille ou des amis, complète cette villa. Garage double. Jardin clos et paysager. Plage et commerces à 5 minutes à pieds ! Possibilité d’acquérir le mobilier en sus du prix ! DPE méthode de calcul avant réforme de 2021. Nouveau DPE en cours de réalisation ! RARE ! FONCIA Transaction Golfe du Morbihan Presqu’île de Rhuys. 0297476047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00470655
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1993 Surface habitable
220 m² Surface Carrez
190 m² Surface terrain
690 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
6 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 287 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Arzon 56640220 m²
220 m²
Accès handicapé
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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