Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 1287500 € - Arzon (56640)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 1287500 € - Arzon (56640)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 190 m² à vendre - 1287500 € - Arzon (56640)

À vendre Maison 7 pièces 190 m² - Arzon 56640

L’agence FONCIA Achat / Vente de Vannes vous propose cette maison ci-dessous :
Très bel emplacement pour cette villa confortable de près de 190 m2 H, sur 690 m2 de terrain, bénéficiant d’un panorama unique sur l’entrée du chenal et l'océan !
Hall d’entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante, espace repas, séjour généreux ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre, salle de bains, wc. A l’étage : 3 chambres, dont deux ouvertes sur terrasse confortable, salle de bains, wc. Un appartement entièrement équipée offrant 4 couchages, salle de bains, wc et cuisine équipée, avec accès indépendant. Idéal pour recevoir la famille ou des amis, complète cette villa. Garage double. Jardin clos et paysager. Plage et commerces à 5 minutes à pieds ! Possibilité d’acquérir le mobilier en sus du prix ! DPE méthode de calcul avant réforme de 2021. Nouveau DPE en cours de réalisation ! RARE ! FONCIA Transaction Golfe du Morbihan Presqu’île de Rhuys. 0297476047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00470655

Caractéristiques du bien

Clim réversible

6

4

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
690 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 287 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arzon  56640220 m²

220 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes