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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.18 m² à vendre - 270000 € - Saint-maur-des-fossés (94210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.18 m² à vendre - 270000 € - Saint-maur-des-fossés (94210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.18 m² - Saint-maur-des-fossés 94210

À vendre en exclusivité FONCIA : Appartement T3 à rénover à Saint Maur des Fossés Vous cherchez un projet qui a du potentiel ? Ne cherchez plus ! Voici un appartement de type 3 de 56,18 m² situé dans une petite résidence datant de 1965. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du RER de Champigny-sur-Marne et à proximité des bords de Marne, cet espace est parfait pour les bricoleurs ou investisseurs.https://pro.myphotoagency.com/shooting/dl-short/5ff5cde52c921/4502786/ L’appartement se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi q' un balcon. Vous y trouverez également un double séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.  Au sous-sol, vous disposerez d’une cave, parfait pour le stockage. Un emplacement de parking extérieur sécurisé avec badge et portail automatique complète le tout. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à cet appartement selon vos goûts ! Que ce soit pour y vivre ou investir, un emplacement proche transport et centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. À bientôt !

Réf. 00632572

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.18 m²
Surface Carrez
56.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 379 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 95 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maur-des-Fossés  9421056,18 m²

56,18 m²

Le barème de l'agence

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