À vendre Local commercial 68.33 m² - Saint-maur-des-fossés 94210

Le Cabinet FONCIA vous propose à La Varenne St Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés et à proximité du RER A, une magnifique boutique entièrement refaite, disposant d'une façade d'angle de 15,65 m2 dont 12 mètres linéaires, avec un mètre de débordement extérieur le long de la boutique, répartis de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée, une surface de 47.70 m2 dont un dégagement de 0,73 m2. Sur une hauteur de plafond de Vitrine simple et double vitrage, alarme videos, storeban extérieur électrique et intérieur mécanique. Store électrique sur la porte. 2 Climatiseurs réversibles. Eclairages extérieurs. Ravalement façade neuf. Au Sous-Sol, une surface de 17.71 m² accessible depuis un escalier privatif, donnant l'accès à une pièce servant de zone de stockage. Au 1er étage accessible par un escalier intérieur un local d'habitation, studio pouvant servir de bureau comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec wc d'une superficie de 20.63 m2. Ce local est idéal pour tous les commerces sauf vêtements et métiers de bouche. Prix : 250 000 € Loyer : 1970 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 0 € /HT /MOIS Impôts sur publicités : 175 euros/ AN

Réf. 00627595