À vendre Maison 3 pièces 70 m² - Saint-michel 16470

Vendu loué

Situé dans un secteur recherché de Saint Michel, Cet immeuble composé de 2 logements dont 1 loués propose un rendement interessant d'environ 11% brut.
Ce bien est composé de 2 logement un de 30 m2 loué meublé 670 €charges comprise (550 € hors charges) et un deuxi^ème de 40 m2 à l'étage, loué meublé 720 € charges comprises (600 € hors charges).

Cette bâtisse est louée avec un espace de stockage, 1 stationnement et un jardin.

La taxe foncière ne dépasse pas les 1000 € environ.

Réf. 00803950

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Surface terrain

400 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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