À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Saint-michel 16470
Vendu loué
Situé dans un secteur recherché de Saint Michel, Cet immeuble composé de 2 logements dont 1 loués propose un rendement interessant d'environ 11% brut.
Ce bien est composé de 2 logement un de 30 m2 loué meublé 670 €charges comprise (550 € hors charges) et un deuxième de 40 m2 à l'étage, loué meublé 720 € charges comprises (600 € hors charges).
Cette bâtisse est louée avec un espace de stockage, 1 stationnement et un jardin.
La taxe foncière ne dépasse pas les 1000 € environ.
Réf. 00803950
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
75 m² Surface Carrez
75 m² Surface terrain
400 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Michel 1647075 m²
75 m²
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