Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 385000 € - Saint-michel-d'euzet (30200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 385000 € - Saint-michel-d'euzet (30200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 385000 € - Saint-michel-d'euzet (30200)

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saint-michel-d'euzet 30200

Villa contemporaine de 2022 – plain-pied – 120m2 – Terrain 493 m2
À seulement 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Goudargues et 40 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette superbe villa récente allie confort moderne et prestations de qualité.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse partiellement couverte.
Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et un toilette indépendant.
Une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clos, agrémenté d’une piscine en carrelage de Bali, d’un carport et d’un garage.
Matériaux de très belle facture, faible consommation énergétique, climatisations réversibles, poêle à bois, store électrique, menuiseries aluminium, portail et garage motorisés, façade en pierres.
Garantie dommages-ouvrage en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Pour tout complément contactez Christophe PIC 0762003905


Christophe. PIC Agent commercial
+33762003905 - christophe.pic.externe@foncia.com
RSAC n°431969450 à Nîmes
FONCIA Bagnols-sur-Cèze
43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Réf. 00727499

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

385 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Michel-d'Euzet  30200120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

41 avenue Jean Perrin

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