Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 325000 € - Saint-michel-de-maurienne (73140)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 325000 € - Saint-michel-de-maurienne (73140)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 325000 € - Saint-michel-de-maurienne (73140)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 151 m² - Saint-michel-de-maurienne 73140



Située sur les hauteurs de Saint-Michel-de-Maurienne, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison d’architecte construite en 1998, offrant 151 m² habitables et beaucoup de charme.

Elle bénéficie d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue et de l’environnement tout au long de l’année.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 142 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement des extérieurs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique.

Un bien rare pour les amateurs de charme, d’espace et de tranquillité !

Réf. 000032371

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
151 m²
Surface terrain
1140 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Michel-de-Maurienne  73140151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au …

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Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne