À vendre Appartement 3 pièces 76.35 m² - Saint-michel-sur-orge 91240

Découvrez ce charmant 3 pièces de 76.35 m² exclusivement chez foncia !

Situé au 2^ème étage d'une résidence calme et arborée ce bien se compose, d'une entrée de 4.65 m² donnant d'un coté sur un séjour spacieux et lumineux de 24.25 m², et de l'autre, sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une loggia de 3,88 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Vous bénéficierez également d’un parking extérieur privatif et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Travaux voté et pris en charges par le vendeur : Reprise de structure et rénovation énergétique
Charges trimestrielles : 1250€ / Taxe foncière : 1300€
Raccordé à la géothermie depuis Octobre 2025

Réf. 00817107

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

76.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 76.35 m² - Saint-michel-sur-orge 91240