À vendre Appartement 5 pièces 147.2 m² - Saint-nazaire 44600
L'agence FONCIA Transaction St Nazaire vous propose ce bien : Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel en bon état offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie généreuse de 150 m² habitable, il est facilement transformable en appartement, idéal pour un projet de résidence ou d'investissement. Les caractéristiques du bien : - Local en bon état, prêt à être aménagé selon vos besoins - Superficie de 150 m², offrant un espace spacieux et modulable - Emplacement central, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour un projet de transformation en logement - Opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel au cœur de Saint-Nazaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Réf. 00581324
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 932 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
150.67 m² Surface Carrez
147.2 m² Etage
Nc Nombre de pièces
5 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1902 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
274 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Nazaire 44600150,67 m²
150,67 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor