Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 147.2 m² à vendre - 274000 € - Saint-nazaire (44600)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 147.2 m² à vendre - 274000 € - Saint-nazaire (44600)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 147.2 m² à vendre - 274000 € - Saint-nazaire (44600)

À vendre Appartement 5 pièces 147.2 m² - Saint-nazaire 44600

L’agence Foncia Achat / Vente de ST NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel en bon état offre de nombreuses possibilités.
Avec une superficie généreuse de 150 m² habitable, il est facilement transformable en appartement, idéal pour un projet de résidence ou d'investissement.
Les caractéristiques du bien :
- Local en bon état, prêt à être aménagé selon vos besoins
- Superficie de 150 m², offrant un espace spacieux et modulable
- Emplacement central, à proximité des commerces et des transports
- Idéal pour un projet de transformation en logement
- Opportunité rare sur le marché !
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel au cœur de Saint-Nazaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00581324

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 932 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
150.67 m²
Surface Carrez
147.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1902 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Nazaire  44600150,67 m²

150,67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Nazaire

Adresse

19 avenue Leon Blum

44600 Saint-Nazaire