Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92.34 m² à vendre - 179800 € - Saint-herblain (44800)
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À vendre Appartement 5 pièces 92.34 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
EXCLUSIVITE FONCIA : SAINT-HERBLAIN EST – Appartement T5 rénové avec goût, au calme et proche des transports. Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway, des chronobus et à seulement 5 minutes du périphérique Porte de Saint-Herblain, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. Au 15ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez ce T5 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec une pièce de rangement, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon avec une vue splendide, d’une cuisine séparée, moderne, aménagée et équipée, de quatres chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation, d’une salle de bains élégante mais également d'une petite salle d'eau et de WC indépendants. Une cave privative et un stationnement facilité complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00619918

Caractéristiques du bien

15ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.57 m²
Surface Carrez
92.34 m²
Etage
15
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 414 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480092,57 m²

92,57 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain