À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Saint-nicolas-de-port 54210
Vendu loué
Proche de la Basilique et de toutes commodités, cet immeuble propose deux appartements : Rez-de-chaussée : Un T2 de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Premier étage - Duplex : Un appartement de 4 pièces en duplex de 84 m² au sol (71 m² loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un WC, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC à l’étage. L’immeuble dispose de double vitrage et d'une cave. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec rentabilité !
Réf. 00577016
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1835 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
90 m² Surface Carrez
90 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Nicolas-de-Port 5421090 m²
90 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor