Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 540000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Bien atypique et rare. Dans une rue calme et recherchée du centre de Saint-Ouen, entre Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, venez découvrir cette immeuble entier en triplex dans une petite copropriété partagée entre seulement 3 lots avec une jolie cour arborée commune.

Au RDC, vous trouverez une grande pièce de 18 mètres carrés prête à être aménagée (électricité tirée, canalisations d'évacuation, arrivée eau chaude et eau froide prêtes) et une entrée qui mène à l'escalier. Le 1er étage est composé d'une grande pièce de 31 mètres carrés en séjour avec une cuisine ouverte. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres très hautes de plafonds (mezzanine existante), et une salle de bain.

Une pièce supplémentaire au RDC (la visite virtuelle commence au 1er étage)

Réf. 00603539

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ouen-sur-Seine  9340082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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