Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 540000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)
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À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Bien atypique et rare. Dans une rue calme et recherchée du centre de Saint-Ouen, entre Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, venez découvrir cette immeuble entier en triplex dans une petite copropriété partagée entre seulement 3 lots avec une jolie cour arborée commune. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de 18 mètres carrés (pas représentée en photo) et une entrée qui mène à l'escalier. Le 1er étage est composé d'une grande pièce de 31 mètres carrés en séjour avec une cuisine ouverte. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres très hautes de plafonds (mezzanine existante), et une salle de bain. Actuellement loué, le logement sera libre en juillet 2025. Une pièce supplémentaire au RDC (la visite virtuelle commence au 1er étage)

Réf. 00603539

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ouen-sur-Seine  9340082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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