À vendre Appartement 4 pièces 75.78 m² - Paris 75010
A mi-chemin entre la Gare du Nord et Barbès, à rénover, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien entretenu avec gardien, appartement de 4 pièces de 75,78m2 carrez plus un débarras au 6ème de 5,01m2.Avec sa hauteur sous plafond de 2,85m, ses moulures et son parquet, ce bien de 4 pièces au charme de l'ancien a une distribution modulable: deux pièces sur rue séparées par une cloison bordées par un balcon filant face aux arbres et 2 pièces sur cour séparées par une cloison, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant avec fenêtre.Possibilité après travaux de créer un sejour-salle à manger avec cuisine ouverte de 29,65m2 bordé par le balcon et deux chambres , plus une chambre d'enfant ou bureau sur cour.Cave.
Copropriété de 17 lots- charges annuelles 3454€-honoraires à charge vendeur-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Réf. 00667477
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1875 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
3 444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
80.79 m² Surface Carrez
75.78 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501080,79 m²
80,79 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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