Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-paterne - Le Chevain (72610)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-paterne - Le Chevain (72610)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-paterne - Le Chevain (72610)

À vendre Maison 4 pièces 126 m² - Saint-paterne - Le Chevain 72610

A proximité d’Alençon. Ce bien d’exception fondé vers l’an 1600, chargé d’histoire avec son île et son pigeonnier, ses biefs, et son impressionnante roue Sagebien restaurée et opérationnelle , est également composée d’une partie habitables : avec sa cuisine aménagée équipée, son séjour avec cheminée en marbre et sa terrasse au bord de l’eau, à l ‘étage : trois chambres, salle de bain, à l’extérieur de nombreuses possibilités d’extensions ou de projet de gîte , de restaurant ou salle de réception dans les bâtiments annexes, cette demeure pleine de charme offre un havre de paix, et qui constitue un trésor de notre patrimoine Français. Le tout sur un environnement verdoyant de plus de 7700 M2. Ce moulin produit son électricité .

Réf. 00538960

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1856
Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Paterne - Le Chevain  72610126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor