Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.74 m² à vendre - 130000 € - Saint-paul-lès-dax (40990)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.74 m² à vendre - 130000 € - Saint-paul-lès-dax (40990)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.74 m² à vendre - 130000 € - Saint-paul-lès-dax (40990)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.74 m² - Saint-paul-lès-dax 40990

Au dernier étage d'une résidence récente, au calme, côté espaces verts, ce T2 de 43 m² offre un intérieur lumineux. En bon état général, il est libre et prêt à l’usage. Il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis à vis. Sa cuisine ouverte est aménagée et optimisée par un cellier attenant très pratique au quotidien. Des placards de rangement sont également disposés, dans l'entrée et dans la chambre pour assurer tout le confort d'organisation dans l’espace de vie.
Le séjour logeable et facile à meubler se prolonge par une grande terrasse idéale pour installer un salon de jardin et profiter de vos moments de détente. La résidence possède également un local à vélo spacieux en complément des 2 places de parking privatives rattachées au logement.
Situé au cœur d’un quartier paisible très apprécié par ses habitants, cet appartement bénéficie de tous les avantages liés à la proximité avec le centre-ville, les commerces, sans oublier le cadre privilégié du lac de Christus.
Logement disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00739704

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
151
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.01 m²
Surface Carrez
42.74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 561 € et 759 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Paul-lès-Dax  4099043,01 m²

43,01 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.01 m² - Saint-paul-lès-dax 40990

TOP EMPLACEMENT. Au deuxième étage avec ascenseur. Exposé au sud. Appartement T2 de 43,01m2 (loi …

142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.08 m² - Dax 40100

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à …

166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Dax 40100

Nous vous proposons cet appartement Type 2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Sol y …

207kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.43 m² - Dax 40100

Découvrez ce charmant Type 2 de 40 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée, …

126kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.73 m² - Bénesse-maremne 40230

Vendu avec locataire en place, T2 de 45 m2 composé d'un séjour cuisine lumineux.
Le bien est loué …

73kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.5 m² - Moliets-et-maa 40660

🏖️ Votre investissement au cœur des Landes
Opportunité rare dans la résidence sécurisée Pierre et …

145kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

40130 Capbreton