Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-paul-lès-dax (40990)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 82.57 m² à Saint-paul-lès-dax 40990 à vendre

Au calme, au coeur d'un ensemble résidentiel sécurisé. Maison de ville de 4 pièces principales avec garage et parking attenant. Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard/penderie et wc, un séjour et une cuisine indépendante prolongés d'une terrasse abritée d'un auvent. A l'étage: trois chambres avec placards, une salle de bains et un second wc séparé. Le garage incorporé au logement communique avec la cuisine et pourra également recevoir un coin buanderie. Le jardin est clôturé par une haie végétale et protégé du vis à vis. Après avoir rafraîchi le logement et apporté votre touche personnelle, vous profiterez d'un environnement familial paisible parfaitement desservi par tous les commerces essentiels et les transports en commun.

Réf. 00498049

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
82.57 m²
Surface Carrez
82.57 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Paul-lès-Dax  4099082,57 m²

82,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor