À vendre Local commercial 116.22 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé dans la commune la plus dynamique de l'île, ce local commercial de 116 m² est idéalement placé sur l'axe principal, dans une zone très fréquentée par les entreprises et les commerces. Le bâtiment est divisé en deux lots distincts, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Lot 1 : Rez-de-chaussée avec un hall d'accueil, un espace bureau, une salle de repos avec kitchenette, et un WC, À l'étage, une mezzanine aménagée avec bureau et placard. Surface totale : 54,83 m². Lot 2 : Hall d'accueil avec présentoirs, Un espace bureau et stockage à l'étage, avec un WC et un placard. Surface totale : 61,39 m². Le lot 2 est actuellement en location, avec un bail jusqu'en mai 2031. Stationnement facile sur la zone commerçante, offrant un accès rapide et une excellente visibilité pour votre activité. Le lot 1 est en parfait état et prêt à être exploité immédiatement, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00544738