Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 4 pièces 61 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison de plain-pied, dans une résidence familiale dotée d'une piscine (charge de 500 € / an) avec un accès à la plage. Pièce de vie avec cuisine, une première chambre avec placard et une porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur, une seconde chambre avec placard, une pièce d'eau avec son WC. Une suite parentale avec chambre, porte fenêtre et une pièce d'eau avec WC. Cette troisième chambre peut être divisible du bien (elle possède les implantations eaux et évacuation pour en faire un studio). Il est ainsi possible d'entrevoir du locatif supplémentaire dans le cas d'un investissement. Place de stationnement privative dédiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00541236

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Surface terrain
152 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

302 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor