À vendre Maison 4 pièces 92.77 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement située au centre de Saint-Pierre-d’Oléron, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d’une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et rangements supplémentaires.

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et plages de l’île.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00656655

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2010

Surface habitable

92.77 m²

Surface Carrez

92.77 m²

Surface terrain

500 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1405 € et 1901 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 92.77 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310