À vendre Maison 4 pièces 86.8 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Charmante maison sur grand terrain arboré, à deux pas de la mer et de la campagne

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 86,8 m² (hors garage) de surface utile (73 m2 habitable), nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 828 m², offrant plusieurs recoins intimistes et une partie encore constructible.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine de 18,15 m², d’un salon lumineux de 25,89 m² agrémenté d’une cheminée, d’un dégagement, d’une chambre de 8,27 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez en enfilade une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint (9,06 m²), un petit salon (9,76 m²) également aménageable en chambre, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 9,80 m².

La maison dispose d’un chauffage électrique, de huisseries mixtes (bois simple vitrage et PVC double vitrage) et a bénéficié de travaux récents, notamment l’isolation de la toiture de la cuisine et le remplacement de certaines menuiseries.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte d’environ 20 m², d’un garage de 25 m², ainsi que d’un puits.

Le tout dans un cadre bucolique, où campagne et mer se rencontrent harmonieusement — idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00723682