À vendre Maison 3 pièces 82.82 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

Maison de plain-pied située à seulement 500 m de la plage, en zone blanche, à quelques minutes du port de La Cotinière, et à 5 minutes en voiture de Saint-Pierre-d'Oléron.

Elle offre un grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Stationnement privatif, terrasse en bois et espace barbecue : des extérieurs fonctionnels et conviviaux pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d’un garage attenant carrelé, équipé d’un point d’eau, un atout pratique et fonctionnel au quotidien.

Une adresse de choix pour profiter pleinement de l’île, entre plage et tranquillité.

Réf. 00828842

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

2012

Surface habitable

82.82 m²

Surface Carrez

82.82 m²

Surface terrain

221 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 82.82 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310