Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 35.18 m² à vendre - 169000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 35.18 m² à vendre - 169000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 35.18 m² à vendre - 169000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 35.18 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint Pierre d'Oléron, vous propose ce bien immobilier ci-dessous:

Charmante maison en copropriété sur deux niveaux, idéalement située dans le village de Foulerot sur l'Ile d'Oléron, à seulement 600m des plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre.
La maison dispose également d'un espace de rangement, idéal pour stocker vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs.

Environnement calme et recherché.

Lien de la visite virtuelle 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=dTjGJFXf7TL

Frais de copropriété : 400 € / an

Réf. 00810863

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
35.18 m²
Surface Carrez
35.18 m²
Surface terrain
112 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719035,18 m²

35,18 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron