À vendre Maison 3 pièces 35.18 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint Pierre d'Oléron, vous propose ce bien immobilier ci-dessous:

Charmante maison en copropriété sur deux niveaux, idéalement située dans le village de Foulerot sur l'Ile d'Oléron, à seulement 600m des plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre.
La maison dispose également d'un espace de rangement, idéal pour stocker vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs.

Environnement calme et recherché.

Lien de la visite virtuelle 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=dTjGJFXf7TL

Frais de copropriété : 400 € / an

Réf. 00810863

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

1991

Surface habitable

35.18 m²

Surface Carrez

35.18 m²

Surface terrain

112 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 35.18 m² - Saint-georges-d'oléron 17190