Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 33.75 m² à vendre - 176000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 33.75 m² à vendre - 176000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 33.75 m² à vendre - 176000 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)

À vendre Maison 2 pièces 33.75 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

Bien rénovée – Idéale première acquisition, pied à terre ou investissement locatif

Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Isolation, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau avec WC : l’ensemble a été remis à neuf pour vous permettre de profiter pleinement du bien dès votre installation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre indépendante complète l’agencement de cette maison.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied dans le centre de Saint-Pierre.

Un bien rénové, fonctionnel et prêt à vivre : une belle opportunité à découvrir !

Réf. 00870902

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
33.75 m²
Surface Carrez
33.75 m²
Surface terrain
34 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731033,75 m²

33,75 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 2 pièces 38.24 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

232kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 2 pièces 35 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette …

158kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Maison 2 pièces 26 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous …

266kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 2 pièces 30 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous …

224kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 2 pièces 30 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer vous propose en exclusivité le bien immobilier …

217kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 2 pièces 30 m² - Bretignolles-sur-mer 85470

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier …

227kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron