Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 347000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 347000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 347000 € - Saint-pryvé-saint-mesmin (45750)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Saint-pryvé-saint-mesmin 45750

FONCIA a le plaisir de vous présenter cette maison de 150 m2, sur un terrain de 1600 m2 joliment arboré. Elle se situe dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités. Le jardin et la maison n'ont aucun vis-à-vis, et offrent de beaux espaces.
Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre et une pièce d'eau avec wc. Garage.
A l'étage, un palier, 3 chambres, dressing et une grande salle de bains avec wc.
La maison est une construction de style traditionnelle, de très bonne qualité, tout a été entretenu au fil du temps, il ne vous reste plus qu'à la mettre à votre goût.
La rénovation énergétique de la maison consiste à isoler les combles, et changer les fenêtres.
cela ne représente pas un coup énorme, et permettrait de passer en DPE D.

Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Réf. 00761946

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
1600 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4080 € et 5590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

347 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin  45750150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet