À vendre Maison 5 pièces 129.28 m² - Saint-pryvé-saint-mesmin 45750

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison traditionnelle sur sous‑sol complet repose sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 279 m². Lumineuse et chaleureuse, elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour salon, avec cheminée, une cuisine fermée aménagée, une chambre au rez‑de‑chaussée, une salle d’eau, un dressing et de nombreux rangements.
À l’étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau, une salle d’eau et des toilettes. Le sous‑sol complet d'environ 50 m2 offre de beaux volumes supplémentaires (atelier, buanderie, cave) ainsi qu'un garage de 36 m2.
Emplacement idéal pour les promenades : le lac à deux pas. Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Prévoir une remise à jour au goût du jour.
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Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00547540

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

129.28 m²

Surface Carrez

129.28 m²

Surface terrain

1279 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2543 € et 3438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 129.28 m² - Saint-pryvé-saint-mesmin 45750