Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.14 m² à vendre - 225000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.14 m² à vendre - 225000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.14 m² à vendre - 225000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.14 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITE Dans petite résidence du centre-ville, 2 Pièces en étage avec ascenseur. Appartement lumineux avec large terrasse et vue dégagée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse au Sud de plus de 16m2. Vendu avec parking privé sécurisé et cave. Contactez Florian TRUFFE au 0612312036

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00586915

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.14 m²
Surface Carrez
45.14 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370045,14 m²

45,14 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus