Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 189000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 189000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.84 m² à vendre - 189000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.84 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement au fort potentiel dans une petite résidence, à côté du lycée St Exupery, proche des commerces et centre-ville. Situé au dernier étage, cet appartement de type 2 pièces traversant EST-OUEST offre une belle luminosité, ainsi qu'une confortable terrasse de 15 m² exposée SUD et sans vis-à-vis ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien. Pour plus d’informations, contacter : BENEDETTI Clara /6.07.14.01.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr L’agglomération de [Fréjus–Saint-Raphaël] est située dans le département du [Var] en région [Provence-Alpes-Côte-d’Azur] [PACA]. Bordées par la mer [Méditerranée] avec ses [plages] de sable comme la [plage du Veillat] [plage de la Péguière] [Agay Plage] [Fréjus Plage], les villes de [Fréjus] et [Saint-Raphaël] sont placées entre le [Massif des Maures] et le [Massif de l’Estérel] offrant de belles [randonnées]. À 2 heures des premières [stations de ski] [Auron] [Isola 2000] [Valberg] [Allos], situé en [Saint-Tropez] et [Cannes], à proximité direct de [Port Grimaud] [Nice] [Monaco] ou encore [Menton], et à 1 heure de l’[Italie], ces nombreux [paysages] sauront vous émerveiller. Ces villes offrent de nombreuses [activités sportives] entre [mer] et [montagnes] avec leurs [plages], [lacs], [golfs de Valescure], [Base Nature], [Casino Barrière], [ Port Fréjus], [ Port Santa Lucia] … Avec l’ [Aéroport Nice Côte d’Azur] à 60km, c’est le pôle [économique], [touristique] et [culturel] de l’[Est-Var] avec sa [gare Saint-Raphaël Valescure], ses [commerces] ouverts toute l’année, [crèches], [écoles], [collèges], [lycées], [transports en commun], [animations culturelles], ces villes sauront ravir jeunes [couples], [famille], [séniors], [investisseurs] et [vacanciers].

Réf. 00590381

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.84 m²
Surface Carrez
41.84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370041,84 m²

41,84 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.53 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITE Dans petite résidence au calme et proche du centre-ville, 2 pièces en étage avec …

216kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50.05 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITE Dans résidence de standing en centre-ville, grand 2 pièces en étage avec ascenseur avec …

122kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.13 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAEL - Résidence Le Saint Georges - à 10 minutes centre-ville Appartement deux pièces …

244kWh/m².an74Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 49.65 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT-RAPHAËL, Bas de Valescure , proche centre ville et commodités , situé dans une résidence …

138kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.31 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT-RAPHAËL, Dans une résidence récente de standing . Appartement 2 pièces en étage donnant accès …

83kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Saint-raphaël 83700

Exclusivité proche mairie Saint Raphael Type 2 d’environ 47 M2 au calme avec une cave possibilité …

254kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor