Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.52 m² à vendre - 235000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.52 m² à vendre - 235000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.52 m² à vendre - 235000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.52 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur pour ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin, offrant une belle luminosité, des volumes généreux, une terrasse avec jardin privatif, climatisation gainable réversible et un garage, au sein d’une résidence de standing avec piscine sur le toit.
Situé dans les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché.
L’appartement se compose d’un agréable séjour ouvrant sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une belle chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien parfaitement agencé.
Ascenseur, prestations de qualité, cadre de vie privilégié avec vue dégagée mer et montagnes depuis la résidence.
Un garage accompagne le bien, rare dans le secteur.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

Pour plus d’informations, contacter :
BENEDETTI Clara
.6.07.14.01.76

Réf. 00764376

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.52 m²
Surface Carrez
45.52 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370045,52 m²

45,52 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Saint-raphaël 83700

En fond d'impasse, au calme absolu et à proximité du centre ville de Saint-Raphaël, nous vous …

76kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46.33 m² - Saint-raphaël 83700

BAISSE DE PRIX !! À Saint-Raphaël, face au port Santa Lucia, au sein de la très prisée résidence Les …

192kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 46.88 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ – Dans une résidence recherchée et pleine de charme, idéalement située face au port …

130kWh/m².an14Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Saint-raphaël 83700

PORT SANTA LUCIA – Charmant appartement exposé plein Sud à deux pas des plages !
Situé dans une …

130kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24.5 m² - Saint-raphaël 83700

EXCLUSIVITÉ -
Dans une résidence face au port Santa Lucia, résidence sécurisée avec gardien, à deux …

234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 48.8 m² - Saint-raphaël 83700

SAINT RAPHAËL, situé dans le quartier prisé et recherché de Boulouris, à proximité directe des …

155kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus