Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 230000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 230000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 230000 € - Saint-raphaël (83700)

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Saint-raphaël 83700

Situé au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 en étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié face au port Santa Lucia.
Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux avec placard de rangement ouvrant sur une belle terrasse exposée et confortable, d’une cuisine indépendante actuellement en cours de rénovation, d’une chambre agréable avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée.
Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Il est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.
Un bien rare à la vente, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Clara Benedetti – .6 07 14 01 76.

Réf. 00828447

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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