



À vendre – Villa à Valescure
Située dans le quartier très recherché de Valescure, cette villa individuelle en excellent état offre un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et art de vivre méditerranéen.
Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 73 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, créant une véritable sensation de vie dedans/dehors et ouvrant directement sur la piscine et une grande terrasse couverte avec mur de verre et cuisine d’été.
La maison propose :
Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour et l’extérieur
Une grande buanderie
2 chambres spacieuses
Une salle de bains et une salle d’eau
Un véritable atout : la propriété dispose également d’un logement indépendant de plus de 40 m², avec sa terrasse couverte et cuisine d’été, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 50 m², d’un atelier et d’une pièce de stockage.
Pensée pour le confort au quotidien, la villa est équipée de :
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible
Arrosage automatique avec forage
Portail électrique
Porte de garage automatisée
Une maison parfaitement entretenue, agréable à vivre et idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Valescure.
Contactez Florian TRUFFE pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 000185444
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 370 000 €
Saint-Raphaël 83700278 m²