Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 45 m² à vendre - 365000 € - Saint-raphaël (83700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 45 m² - Saint-raphaël 83700

Exclusivité Saint Raphael superbe bastidon d’environ 45 M2 superbe vue mer avec une terrasse, un garage et un parking au calme dans une résidence fermée avec piscine à 200 mètres des criques. Superbe villa proche de la mer, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans un quartier calme et recherché. Ce bien dispose d'un bel extérieur, avec une terrasse exposé Sud-Ouest. C’est un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. Le bien est lumineux, grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des plages, il bénéficie également d’un emplacement idéal proche commodités (commerces, transports, écoles), vous facilitant la vie quotidienne. Petits atouts de la copropriété : les charges de copropriété sont faibles, et vous profiterez d’une magnifique piscine. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Contactez-moi Monsieur LEVESQUE au 06.07.17.25.13.

Réf. 00576979

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Surface terrain
40 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Raphaël  8370045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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