Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 189700 € - Saint-sébastien-sur-loire (44230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 189700 € - Saint-sébastien-sur-loire (44230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.13 m² à vendre - 189700 € - Saint-sébastien-sur-loire (44230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.13 m² - Saint-sébastien-sur-loire 44230

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une élégante résidence BBC de 2013 avec espaces paysagés, implantée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des bords de Loire, transports et commerces, cet appartement T2 de 50,13 m2, fonctionnel et en bon état général, offre une excellente exposition, des volumes généreux et un balcon. Il dispose : d'un vaste séjour/cuisine de 24 m2 avec cellier, d'un dégagement desservant l'espace nuit composé d'une grande chambre de 13 m2 avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé par portails automatiques est associé à ce bien de qualité qui vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie paisible et très agréable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00451684

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.13 m²
Surface Carrez
50.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 700 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Sébastien-sur-Loire  4423050,13 m²

50,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

Adresse

27 rue de Strasbourg

44000 Nantes