Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)

Maison 6 pièces T6 F6 187 m² à Saint-sulpice-et-cameyrac 33450 à vendre

Découvrez cette magnifique maison de style Île-de-France située dans la paisible commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Idéale pour une famille, cette demeure offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - 6 Pièces Principales : Profitez de 5 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. - Séjour Confortable : Un séjour-salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de convivialité. - Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. - Sous-sol Aménageable : Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d’aménagement, incluant un garage et une cave à vin. - Parcelle Arborée: Une parcelle généreuse de plus de 6000m², agrémentée de nombreux arbres pour des moments de détente en plein air. - Court de Tennis : Un court de tennis à réhabiliter selon vos envies, pour des parties endiablées en famille ou entre amis. - Travaux à Prévoir : Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison familiale et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Réf. 00553258

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
187 m²
Surface Carrez
187 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

533 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Sulpice-et-Cameyrac  33450187 m²

187 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor