Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 178 m² à vendre - 447000 € - Talence (33400)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 178 m² à vendre - 447000 € - Talence (33400)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 178 m² à vendre - 447000 € - Talence (33400)

À vendre Maison 6 pièces 178 m² - Talence 33400

Maison à usage d'habitation à rénover totalement, il sera possible de créer 4 logements cadastrés en seul lot, faire plusieurs chambres pour un colocation ou tout simplement votre résidence principale.
Cette maison dispose d'un jardinet et d'une cave, à 2 pas des facs, écoles, commerces, transports...

Réf. 00524430

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
178 m²
Surface Carrez
178 m²
Surface terrain
27 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Talence  33400178 m²

178 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence