Maison 7 pièces T7 F7 152 m² à Saint-vincent-de-tyrosse 40230 à vendre
Un îlot de quiétude à seulement 800m du centre ville. Au coeur d'un quartier résidentiel, prisé et proche de tout. Grande villa contemporaine de plain-pied entourée d'un superbe jardin arboré et piscinable. Un volume intérieur composé de 7 pièces principales avec climatisation réversible, comprenant: un salon/séjour avec cheminée (insert) prolongé d'une véranda attenante parfaite en salle de réception pour réunir famille et amis. L'espace de jour est desservi par une cuisine semi-ouverte et équipée. La partie nuit comprend un bureau et trois chambres dont une plus indépendante avec sa salle d'eau dédiée. La salle de bain principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche. Pour les véhicules et le stockage: un grand garage, une cave semi-enterrée et un carport complètent l'ensemble. Côté extérieur: 70m2 de terrasse avec un coin barbecue tournés vers un jardin aux allures de parc, très entretenu, mis en valeur par les massifs de fleurs et de magnifiques essences de chênes verts. L'abri de jardin indépendant, très utile pour remiser matériel et outillage, pourra également constituer un espace privilégié pour tous les passionnés de bricolage.
Réf. 00496329
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr