Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Bègles (33130)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Bègles (33130)

Maison 7 pièces T7 F7 271 m² à Bègles 33130 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de maitre aux prestations anciennes conservées. Cheminée, moulures et hauteurs sous plafond séduiront à coup sur les amateurs de belles bâtisses. Volumes généreux, surface au sol de 338m2 au sol, organisée sur 3 niveaux. Garage attenant d'environ 100m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et une zone de stockage ou atelier. Appartement T2 d'environ 65m2 entièrement rénové, libre d'occupation en fin d'année. Jardin piscinable d'environ 220m2 avec bâtisse à restaurer en fond de parcelle. Beaucoup de potentiels et de possibilités pour cet ensemble situé entre la place NANSOUTY et la gare SAINT-JEAN. Dossier et visites sur demande, contactez-nous pour plus d'informations.

Réf. 00524058

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Surface habitable
338 m²
Surface Carrez
271 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4150 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bègles  33130338 m²

338 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor