Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-vivien (17220)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-vivien (17220)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-vivien (17220)

Maison 6 pièces T6 F6 142.75 m² à Saint-vivien 17220 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Villa pleine de quiétude et de charme. Située à 5 mn de Chatelaillon Plage, dans un village avec écoles maternelles et primaires, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bureau de tabac-café-presse, coiffeur, proche intermarché, 10 mn par la piste cyclable, de la plage. Vous pourrez y découvrir un jardin de 1060 m² paysagé exposé ouest. Son espace intérieur vous proposera une entrée avec penderie, une cuisine A/E, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, une lumineuse véranda de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine chauffée, un espace invité : une chambre ou bureau équipé de la fibre optique - salle d'eau - wc, un dégagement, trois chambres dont une est aménagée en dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Une grange en pierres de 80 m² à usage de garage pourrait être réhabilitée en habitation. Laissez-vous guider... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00461803

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
142.75 m²
Surface Carrez
142.75 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2280 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

638 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Vivien  17220142,75 m²

142,75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor