À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Mérignac 33700

Maison à rafraichir Mérignac Arlac
Découvrez cette maison d'environ 86 m2 située dans un secteur recherché à proximité des commodités et des transports.
Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une grande pièce de vie à aménager selon vos envies et bénéficie d'une cour sur l'avant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux.
Idéal pour un projet d'habitation ou un investissement locatif.

Réf. 00837503

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

15 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Mérignac 33700