Appartement 4 pièces T4 F4 106.15 m² à Sainte-foy-lès-lyon 69110 à vendre
À 15 minutes en voiture du centre ville de Lyon, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T4 à Sainte-Foy-les-Lyon au sein d'une charmante copropriété. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence datant des années 80, cet espace de vie de 106.15 m2 offre confort et sérénité dans un environnement calme et sécurisé. Les points forts de ce bien immobilier comprennent une spacieuse entrée accueillante, une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une superbe terrasse orientée à l'ouest, une cuisine équipée avec balcon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une loggia et un WC indépendant. Les belles prestations de cet appartement incluent l'absence de travaux à prévoir, des fenêtres double vitrage assurant une isolation optimale, un emplacement d'angle offrant une luminosité exceptionnelle, et la proximité immédiate du centre-ville ainsi que d'une clinique. De plus, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix attractif de 20 000 euros. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort, de praticité et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00512590
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr