Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 112.72 m² à Lyon 69002 à vendre

Situé sur le secteur Ainay, appartement de type T4 de 113 m2 au 3ème étage sur entresol d'un bel immeuble 1900 avec ascenseur. Il est composé d'un séjour, trois chambres, cuisine, grand couloir, salle de bains, WC et rangements. Cave et grenier. Le chauffage se fait via une chaudière au gaz récente. Charme de l'ancien avec l'hauteur sous plafond, moulures, parquets et cheminée. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00509228

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112.72 m²
Surface Carrez
112.72 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  69002112,72 m²

112,72 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor