À vendre Appartement 4 pièces 88.36 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

SAINTE FOY LES LYON T4 de 88 m² bien entretenu, situé dans une copropriété au calme et proche de toute commodité (écoles, bus, commerces) parfaite pour une famille. Ce bien idéalement orienté Ouest/Est traversant, offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels. Séjour double avec accès à un balcon, pour un maximum de luminosité et de confort, 3 chambres spacieuses offrant un bel espace de nuit pour toute la famille avec dressing indépendant. Cuisine équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité, salle d'eau. Un atout rare, chaque pièce s'ouvre sur un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle.
Cave : un espace de rangement pratique pour compléter le bien, cave. Stationnement facile au sein de la copropriété.
Patrick Serrano 06 66 33 30 88

Réf. 00696910

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 252 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

89 m²

Surface Carrez

88.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 88.36 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110