À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Lyon 69005
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent cnstruit sur une base ancienne (construction 2000), ce bel appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier très bien situé du 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Perrache et des axes autoroutiers. Accès au Tunnel de Perrache en 3 mn.
Vous bénéficierez d'une belle lumière et d'une absence de vis à vis.
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine équipée,
Une chambre de 10,59 m²,
Une salle de bains avec WC.
Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + :
Ascenseur
Cuisine équipée
Immeuble bien entretenu
Environnement calme et recherché
Proximité du centre-ville, de Perrache et des axes autoroutiers
Contact : véronique DEYDIER O611888452
Réf. 00720116
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
28 Charges annuelles
564 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900542 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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