Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 389000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 389000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 389000 € - Sainte-foy-lès-lyon (69110)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

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Boulevard Baron du Marais.

Idéalement situé à Sainte-Foy, au sein d'un immeuble récent construit en 2019, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 69 m², au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce bien lumineux se compose de :

- Un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et bien pensé

- Une terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement extérieur du séjour, idéale pour se détendre ou recevoir

- 2 chambres confortables.

- Une salle de bains

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Réf. 00862381

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sainte-Foy-lès-Lyon  6911069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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