À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

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Boulevard Baron du Marais.

Idéalement situé à Sainte-Foy, au sein d'un immeuble récent construit en 2019, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 69 m², au 2^ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce bien lumineux se compose de :

- Un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et bien pensé

- Une terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement extérieur du séjour, idéale pour se détendre ou recevoir

- 2 chambres confortables.

- Une salle de bains

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Réf. 00862381

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 040 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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